多地首套房貸款利率上浮20% 年內再漲可能性不太大 房貸利率 首套房貸款 首套房貸款利率

  原標題:多地首套房貸款利率上浮20%

  來源:長江商報

  作者:但慧芳

  以往貸款利率打折的“美好”光景似乎越來越遙遠,現在各大銀行紛紛調高貸款利率。長江商報記者從多位銀行人士處了解到,在武漢、鄭州等地,銀行對首套房貸款利率執行10%—20%區間標准。同時,貸款的審核批准時間也相應拉長。

  “年底整體資金面都是緊張的,具體到房貸,再漲的可能性也不太大,應該在上浮10%—20%之間浮動,北京四大市級機關年底搬家 進駐副中心辦公區 建築 大數据 能源。”昨日,有銀行信貸人士對長江商報記者表示。“銀行資金成本過高和貸款規模緊張是價格上漲的主要原因。”

  近期,家住光穀的吳女士在幫親慼買房時,發現首套房貸款利率相比之前又漲了。“准備購買的樓盤與7家銀行有合作,但每家銀行給出的利率都是在基准利率的基礎上上浮20%,也就是5.88%,這一利率貸款太貴了!”吳女士對長江商報記者說。

  利率上浮意味著,以30年為還款期限,按炤貸款100萬來計算,若執行基准利率4.9%,購房者需要支付91.06萬的利息;而若執行上浮利率5.88%,購房者需要支付113.07萬利息。利率的上浮就意味著,購房者總共多支付近22萬的利息,平均下來,每個月需要多支付約610元。

  “現在武漢銀行首套房貸款利率基本在10%—20%上浮區間,根据不同的樓盤,房貸利率執行的情況也不一樣。”昨日,一位國有商業銀行信貸人士對長江商報記者証實。

  融360最新的房貸報告顯示,11月全國首套房平均利率為5.36%,相當於基准利率的1.09倍,環比10月上升1.13個百分點。在融360監測的35個城市首套房貸款平均利率中,最低值為廈門4.93%,最高值為鄭州達5.77%。僟乎所有城市的首套房貸款平均利率都超過基准利率,個人購匯收緊 螞蟻搬家式逃匯將按金額30%重罰 個人購匯 外匯 逃匯

  長江商報記者了解到,房產銷售火熱的城市,已有多家銀行出現首套房按揭貸款上浮20%的情況。而其中有銀行明確表示,在某些地區還出現了暫不辦理住房貸款業務的情況。

  有股份制銀行人士告訴記者,在所在銀行重點合作的樓盤,還有首套房貸款的額度,不合作的樓盤,車貸,首套房貸款額度都很難有,僟乎沒有額度。“現在房貸額度確實比較緊張。”

  “明年年初額度應該不會這麼緊張,2018年央行降息的可能性不大,房貸利率上浮還會維持,但再漲勢頭不明顯。”上述國有行信貸人士預測說。

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